{"id":29485,"date":"2015-11-24T08:39:11","date_gmt":"2015-11-24T11:39:11","guid":{"rendered":"http:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/?p=29485"},"modified":"2015-11-25T15:10:43","modified_gmt":"2015-11-25T18:10:43","slug":"espanhol-traducao-livre-212015","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/espanhol-traducao-livre-212015\/","title":{"rendered":"Espanhol &#8211; Tradu\u00e7\u00e3o Livre 21\/2015"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"color: #0000ff;\">Ol\u00e1 a todos,<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #0000ff;\">Segue texto para treinamento de leitura e tradu\u00e7\u00e3o.<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #0000ff;\"> Abra\u00e7os.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #0000ff;\">Prof. Adino\u00e9l Sebasti\u00e3o<\/span><br \/>\n<span style=\"text-decoration: underline; color: #ff0000;\"><a style=\"color: #ff0000; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/cursosPorProfessor\/adinoel-sebastiao-3238\/\">Cursos de Espanhol do Estrat\u00e9gia Concursos<\/a><\/span><\/p>\n<p>&#8211;<br \/>\n<strong>TEXTO<\/strong><br \/>\n<strong> Obligaciones tributarias en adquisici\u00f3n de inmuebles<\/strong><br \/>\nLas personas naturales, sociedades conyugales y sucesiones indivisas, que<br \/>\ntransfieren inmuebles gravados y no gravados con el Impuesto a la Renta<br \/>\n(IR), deber\u00e1n cumplir alrededor de 25 obligaciones tributarias con la Sunat<br \/>\ny los municipios, seg\u00fan las normas vigentes, inform\u00f3 la C\u00e1mara de<br \/>\nComercio de Lima (CCL).<\/p>\n<p>\u201cPara determinar el valor actualizado de los inmuebles a ser transferidos<br \/>\nentre el 6 de septiembre y el 7 de octubre de 2015, los contribuyentes<br \/>\ndeben tener en cuenta el factor de ajuste aprobado por la RM 277-2015 del<br \/>\nMEF, a efectos de la declaraci\u00f3n jurada y pago del Impuesto a la Renta\u201d,<br \/>\nafirm\u00f3 V\u00edctor Zavala, gerente del Centro Legal de la CCL.<\/p>\n<p>Est\u00e1n gravados con el Impuesto a la Renta: los inmuebles comprados para<br \/>\nser revendidos, los inmuebles construidos para su posterior venta, y los<br \/>\ninmuebles adquiridos y vendidos a partir del 1 de enero del 2004, excepto<br \/>\ncuando se trate de una casa habitaci\u00f3n \u00fanica.<\/p>\n<p>T\u00e9ngase en cuenta que desde 2009 el IR por la venta de inmuebles es el 5<br \/>\n%, sobre la ganancia que se obtenga de la diferencia entre el valor<br \/>\nactualizado del inmueble y el precio de venta del mismo. Por ejemplo, si el<br \/>\nvalor actualizado es S\/. 100,000 y se ha vendido en S\/. 150,000, la<br \/>\nganancia ser\u00e1 de S\/. 50,000 x 5 % = S\/. 2,500, que ser\u00eda el IR a pagar.<\/p>\n<p>Para los inmuebles adquiridos a t\u00edtulo oneroso, el valor de adquisici\u00f3n se<br \/>\nactualiza con el factor que mensualmente publica el MEF, considerando el<br \/>\nmes y a\u00f1o de adquisici\u00f3n. Por ejemplo, si el inmueble se adquiri\u00f3 en enero<br \/>\ndel 2005 a S\/. 50,000 y se vende entre el 6 de septiembre y 7 de octubre<br \/>\nde 2015, el factor de actualizaci\u00f3n es de 1.32.<br \/>\n(Fonte: Expreso \u2013 Peru \u2013 22\/09\/2015)<\/p>\n<p>&#8211;<br \/>\n<strong>TRADU\u00c7\u00c3O LIVRE<\/strong><br \/>\n<strong> Obligaciones tributarias en adquisici\u00f3n de inmuebles<\/strong><br \/>\n<span style=\"color: #3366ff;\">Obriga\u00e7\u00f5es tribut\u00e1rias em aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis<\/span><\/p>\n<p>Las personas naturales, sociedades conyugales y sucesiones indivisas, que<br \/>\ntransfieren inmuebles gravados y no gravados con el Impuesto a la Renta<br \/>\n(IR), deber\u00e1n cumplir alrededor de 25 obligaciones tributarias con la Sunat<br \/>\ny los municipios, seg\u00fan las normas vigentes, inform\u00f3 la C\u00e1mara de<br \/>\nComercio de Lima (CCL).<br \/>\n<span style=\"color: #3366ff;\">As pessoas naturais, sociedades conjugais e sucess\u00f5es indivis\u00edveis, que<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #3366ff;\"> transferem im\u00f3veis gravados ou n\u00e3o gravados com o Imposto de Renda<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #3366ff;\"> (IR), dever\u00e3o cumprir cerca de 25 obriga\u00e7\u00f5es tribut\u00e1rias com a Sunat<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #3366ff;\"> e com os munic\u00edpios, segundo as normas vigentes, informou a C\u00e2mara de<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #3366ff;\"> Com\u00e9rcio de Lima (CCL).<\/span><\/p>\n<p>\u201cPara determinar el valor actualizado de los inmuebles a ser transferidos<br \/>\nentre el 6 de septiembre y el 7 de octubre de 2015, los contribuyentes<br \/>\ndeben tener en cuenta el factor de ajuste aprobado por la RM 277-2015 del<br \/>\nMEF, a efectos de la declaraci\u00f3n jurada y pago del Impuesto a la Renta\u201d,<br \/>\nafirm\u00f3 V\u00edctor Zavala, gerente del Centro Legal de la CCL.<br \/>\n<span style=\"color: #3366ff;\">\u201cPara determinar o valor atualizado dos im\u00f3veis a serem transferidos<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #3366ff;\"> entre 6 de setembro e 7 de outubro de 2015, os contribuintes<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #3366ff;\"> devem levar em conta o fator de ajuste aprovado pela RM 277-2015 do<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #3366ff;\"> MEF, para efeitos da declara\u00e7\u00e3o jurada e do pagamento do Imposto de Renda\u201d,<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #3366ff;\"> afirmou V\u00edctor Zavala, gerente do Centro Legal da CCL.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #339966;\"><strong>Declaraci\u00f3n jurada<\/strong> = denomina-se &#8220;declaraci\u00f3n jurada&#8221; a manifesta\u00e7\u00e3o pessoal, verbal ou escrita, onde se assegura a veracidade dessa declara\u00e7\u00e3o debaixo de juramento ante as autoridades administrativas ou judiciais. Como consequ\u00eancia se presume como correto aquilo declarado at\u00e9 que se prove o contr\u00e1rio.<\/span><\/p>\n<p>Est\u00e1n gravados con el Impuesto a la Renta: los inmuebles comprados para<br \/>\nser revendidos, los inmuebles construidos para su posterior venta, y los<br \/>\ninmuebles adquiridos y vendidos a partir del 1 de enero del 2004, excepto<br \/>\ncuando se trate de una casa habitaci\u00f3n \u00fanica.<br \/>\n<span style=\"color: #3366ff;\">Est\u00e3o gravados com o Imposto de Renda: os im\u00f3veis comprados para<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #3366ff;\"> serem revendidos, os im\u00f3veis constru\u00eddos para sua posterior venda, e os<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #3366ff;\"> im\u00f3veis adquiridos e vendidos a partir de 1 de janeiro de 2004, exceto<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #3366ff;\"> quando se trate de uma casa habita\u00e7\u00e3o \u00fanica.<\/span><\/p>\n<p>T\u00e9ngase en cuenta que desde 2009 el IR por la venta de inmuebles es el 5<br \/>\n%, sobre la ganancia que se obtenga de la diferencia entre el valor<br \/>\nactualizado del inmueble y el precio de venta del mismo. Por ejemplo, si el<br \/>\nvalor actualizado es S\/. 100,000 y se ha vendido en S\/. 150,000, la<br \/>\nganancia ser\u00e1 de S\/. 50,000 x 5 % = S\/. 2,500, que ser\u00eda el IR a pagar.<br \/>\n<span style=\"color: #3366ff;\">Tenha-se em conta que desde 2009 o IR pela venda de im\u00f3veis \u00e9 de 5%,<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #3366ff;\"> sobre o ganho que se obtenha da diferen\u00e7a entre o valor<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #3366ff;\"> atualizado do im\u00f3vel e o pre\u00e7o de venda do mesmo. Por exemplo, se o<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #3366ff;\"> valor atualizado do im\u00f3vel \u00e9 S.\/ 100.000 e se h\u00e1 vendido por S\/. 150.000, o<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #3366ff;\"> ganho ser\u00e1 de S.\/ 50.000 x 5% = S\/. 2.500, que seria o IR a pagar.<\/span><\/p>\n<p>Para los inmuebles adquiridos a t\u00edtulo oneroso, el valor de adquisici\u00f3n se<br \/>\nactualiza con el factor que mensualmente publica el MEF, considerando el<br \/>\nmes y a\u00f1o de adquisici\u00f3n. Por ejemplo, si el inmueble se adquiri\u00f3 en enero<br \/>\ndel 2005 a S\/. 50,000 y se vende entre el 6 de septiembre y 7 de octubre<br \/>\nde 2015, el factor de actualizaci\u00f3n es de 1.32.<br \/>\n<span style=\"color: #3366ff;\">Para os im\u00f3veis adquiridos a t\u00edtulo oneroso, o valor de aquisi\u00e7\u00e3o se<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #3366ff;\"> atualiza com o fator que mensalmente publica o MEF, considerando o<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #3366ff;\"> m\u00eas e o ano de adquisi\u00e7\u00e3o. Por exemplo, se o im\u00f3vel se adquiriu em janeiro<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #3366ff;\"> de 2005 a S.\/ 50.000 e se vende entre 6 de setembro e 7 de outubro<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #3366ff;\"> de 2015, o fator de atualiza\u00e7\u00e3o \u00e9 de 1,32.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ol\u00e1 a todos, Segue texto para treinamento de leitura e tradu\u00e7\u00e3o. Abra\u00e7os. 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Possuo v\u00e1rios cursos de forma\u00e7\u00e3o pessoal, entre eles destaco: curso de Espanhol no Instituto Cervantes da Espanha; curso de Ingl\u00eas nas escolas FISK; curso online \\\"Mejores Pr\u00e1cticas en la Administraci\u00f3n Tributaria, Ed. 9\\\", do Instituto de Estudios Fiscales e da Fundaci\u00f3n CEDDET da Espanha.\",\"url\":\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/author\/adinoel-sebastiaogmail-com\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Espanhol - Tradu\u00e7\u00e3o Livre 21\/2015","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/espanhol-traducao-livre-212015\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Espanhol - Tradu\u00e7\u00e3o Livre 21\/2015","og_description":"Ol\u00e1 a todos, Segue texto para treinamento de leitura e tradu\u00e7\u00e3o. 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