{"id":28516,"date":"2015-10-28T22:00:57","date_gmt":"2015-10-29T01:00:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/?p=28516"},"modified":"2020-04-13T16:10:00","modified_gmt":"2020-04-13T19:10:00","slug":"questao-interessante-contabilidade-fgv","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/questao-interessante-contabilidade-fgv\/","title":{"rendered":"Quest\u00e3o interessante – Contabilidade FGV"},"content":{"rendered":"

Ol\u00e1, pessoal. A seguir uma quest\u00e3o interessante de Contabilidade da FGV. Trata de um \u00a0ativo imobilizado que \u00e9 reclassificado para propriedade para investimento.<\/p>\n

Quaisquer d\u00favidas, podem chamar.<\/p>\n

Gabriel Rabelo<\/strong><\/p>\n

Professor de Contabilidade e Direito Empresarial – Estrat\u00e9gia Concursos<\/strong><\/p>\n

Facebook:\u00a0https:\/\/www.facebook.com\/gabriel.rabelo.391<\/strong><\/p>\n

Snapchat: gabrielrabelo87<\/strong><\/p>\n

Vamos para a\u00a0explicac\u00e3o e depois a quest\u00e3o!<\/p>\n

Sabemos que um ativo imobilizado \u00e9 avaliado inicialmente ao custo – deprecia\u00e7\u00e3o acumulada – redu\u00e7\u00e3o ao valor recuper\u00e1vel [quando for o caso]. Este resultado \u00e9 o valor cont\u00e1bil.<\/p>\n

Todavia, pode acontecer de a empresa n\u00e3o mais querer que o item figure neste grupo cont\u00e1bil, reclassificando-o.<\/p>\n

Nesta hip\u00f3tese, o imobilizado (tamb\u00e9m chamado de im\u00f3vel ocupado pelo propriet\u00e1rio) passar\u00e1 a ser propriedade para investimento. E o crit\u00e9rio de avalia\u00e7\u00e3o, que antes era custo? Poder\u00e1 ser custo ou valor justo. Segundo o CPC 28:<\/p>\n

59.\u00a0Os itens 60 a 65 aplicam-se aos aspectos de reconhecimento e mensura\u00e7\u00e3o resultantes quando a entidade usa o m\u00e9todo do valor justo para propriedades para investimento. Quando a entidade usar o m\u00e9todo do custo, as transfer\u00eancias entre propriedades para investimento, propriedades ocupadas pelo propriet\u00e1rio e estoque n\u00e3o alteram o valor cont\u00e1bil da propriedade transferida e n\u00e3o alteram o custo dessa propriedade para finalidades de mensura\u00e7\u00e3o ou divulga\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Se for mensura\u00e7\u00e3o ao custo, n\u00e3o teremos altera\u00e7\u00e3o do valor cont\u00e1bil. Todavia, se a entidade adotar o valor justo, pode ocorrer (e geralmente vai ocorrer) de esses valores serem distintos. E como proceder contabilmente?<\/p>\n

O item 62 do CPC 28 aduz:<\/p>\n

62. At\u00e9 a data em que o im\u00f3vel ocupado pelo propriet\u00e1rio se torne propriedade para investimento escriturada pelo valor justo, a entidade deprecia a propriedade e reconhece quaisquer perdas por redu\u00e7\u00e3o no valor recuper\u00e1vel (impairment) que tenham ocorrido. A entidade trata qualquer diferen\u00e7a nessa data entre o valor cont\u00e1bil da propriedade de acordo com o Pronunciamento T\u00e9cnico CPC 27 e o seu valor justo da seguinte forma:<\/p>\n

(a) qualquer diminui\u00e7\u00e3o resultante no valor cont\u00e1bil da propriedade \u00e9 reconhecida no resultado. Por\u00e9m, at\u00e9 o ponto em que a quantia esteja inclu\u00edda em reavalia\u00e7\u00e3o anteriormente procedida nessa propriedade, a diminui\u00e7\u00e3o \u00e9 debitada contra esse excedente de reavalia\u00e7\u00e3o;<\/p>\n

(b) qualquer aumento resultante no valor cont\u00e1bil \u00e9 tratado como se segue:<\/p>\n

(i) at\u00e9 o ponto em que o aumento reverta perda anterior por impairment dessa propriedade, o aumento \u00e9 reconhecido no resultado. A quantia reconhecida no resultado n\u00e3o pode exceder a quantia necess\u00e1ria para repor o valor cont\u00e1bil para o valor cont\u00e1bil que teria sido determinado (l\u00edquido de deprecia\u00e7\u00e3o) caso nenhuma perda por impairment tivesse sido reconhecida;<\/p>\n

(ii) qualquer parte remanescente do aumento \u00e9 creditada diretamente no patrim\u00f4nio l\u00edquido, em ajustes de avalia\u00e7\u00e3o patrimonial, como parte dos outros resultados abrangentes. Na aliena\u00e7\u00e3o subsequente da propriedade para investimento, eventual excedente de reavalia\u00e7\u00e3o inclu\u00eddo no patrim\u00f4nio l\u00edquido deve ser transferido para lucros ou preju\u00edzos acumulados, e a transfer\u00eancia do saldo remanescente excedente de avalia\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m se faz diretamente para lucros ou preju\u00edzos acumulados, e n\u00e3o por via da demonstra\u00e7\u00e3o do resultado.<\/p>\n

Explicando! A diferen\u00e7a entre o valor cont\u00e1bil e o valor justo ser\u00e1 assim tratada:<\/p>\n

– Se valor justo < valor cont\u00e1bil: reconheceremos uma perda no resultado do exerc\u00edcio.<\/p>\n

– Se valor justo > valor cont\u00e1bil: vai pra ajuste de avalia\u00e7\u00e3o patrimonial, no PL.<\/p>\n

Ent\u00e3o, vamos exemplificar:<\/p>\n

A sociedade KLS tinha um imobilizado que era avaliado a R$ 100.000,00 (valor cont\u00e1bil) e decidiu que iria reavaliar para propriedade para investimento.<\/p>\n

1) Situa\u00e7\u00e3o 1: O valor justo era de R$ 80.000,00<\/strong><\/p>\n

A diferen\u00e7a entre o valor cont\u00e1bil e o valor justo \u00e9 de R$ 20.000,00 negativa. Portanto, vamos lan\u00e7ar como despesa no resultado.<\/p>\n

Quando da transfer\u00eancia do imobilizado para propriedade para investimento:<\/p>\n

D \u2013 Propriedade para investimento\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 100.000,00<\/p>\n

C \u2013 Ativo imobilizado\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 100.000,00<\/p>\n

No ajuste:<\/p>\n

D \u2013 Despesa com ajuste ao valor justo\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 20.000,00<\/p>\n

C \u2013 Propriedade para investimentos\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 20.000,00<\/p>\n

2) Situa\u00e7\u00e3o 2: O valor justo era de R$ 150.000,00<\/strong><\/p>\n

Quando da transfer\u00eancia do imobilizado para propriedade para investimento:<\/p>\n

D \u2013 Propriedade para investimento\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 100.000,00<\/p>\n

C \u2013 Ativo imobilizado\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 100.000,00<\/p>\n

No ajuste:<\/p>\n

D \u2013 Propriedade para investimento\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 50.000,00<\/p>\n

C \u2013 Ajuste de avalia\u00e7\u00e3o patrimonial (PL)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 50.000,00<\/p>\n

3) Situa\u00e7\u00f5es particulares:<\/strong><\/p>\n

– Se o ativo era reavaliado<\/strong>. Exemplo, im\u00f3vel no valor de R$ 100.000,00, com reserva de reavalia\u00e7\u00e3o j\u00e1 computada no valor de R$ 20.000,00 (conta do PL). Valor justo de R$ 80.000,00. Vamos lan\u00e7ar:<\/p>\n

Quando da transfer\u00eancia do imobilizado para propriedade para investimento:<\/p>\n

D \u2013 Propriedade para investimento\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 100.000,00<\/p>\n

C \u2013 Ativo imobilizado\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 100.000,00<\/p>\n

No ajuste:<\/p>\n

D \u2013 Reserva de reavalia\u00e7\u00e3o\u00a0 (PL)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 20.000,00<\/p>\n

C \u2013 Propriedade para investimentos\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 20.000,00<\/p>\n

– Se o ativo tinha registrada uma perda por impairment (recuperabilidade)<\/strong>: Exemplo, im\u00f3vel no valor de R$ 100.000,00, por\u00e9m, h\u00e1 uma redu\u00e7\u00e3o ao valor recuper\u00e1vel de R$ 40.000,00, o que leva o valor cont\u00e1bil para R$ 60.000,00. Constatou-se que o valor justo \u00e9 R$ 110.000,00.<\/p>\n

Nesta hip\u00f3tese, teremos. Quando da transfer\u00eancia do imobilizado para propriedade para investimento:<\/p>\n

O ativo estava assim registrado:<\/p>\n

Ativo imobilizado\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 100.000,00<\/p>\n

(-) Ajuste para redu\u00e7\u00e3o ao valor recuper\u00e1vel (40.000,00)<\/p>\n

Os lan\u00e7amentos de ajustes ser\u00e3o assim:<\/p>\n

D \u2013 Propriedade para investimento (ANC \u2013 Investimento) \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 110.000,00<\/p>\n

D \u2013 Ajuste para Redu\u00e7\u00e3o ao Valor Recuper\u00e1vel (Red. Ativo)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 40.000,00<\/p>\n

C \u2013 Ativo imobilizado\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 100.000,00<\/p>\n

C \u2013 Revers\u00e3o da redu\u00e7\u00e3o ao valor recuper\u00e1vel (Resultado)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 40.000,00<\/p>\n

C \u2013 Ajuste de avalia\u00e7\u00e3o patrimonial (PL)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 10.000,00<\/p>\n

Obs: aqui n\u00e3o d\u00e1 pra fazer os razonetes, mas sugerimos que fa\u00e7am!<\/p>\n

(FGV\/Auditor Fiscal\/ISS Recife\/2014) <\/strong>Uma empresa que prestava servi\u00e7os de auditoria cont\u00e1bil possu\u00eda, em 31\/12\/2012, um terreno no Ativo Imobilizado, contabilizado por R$ 50.000,00. Nessa data, a dire\u00e7\u00e3o da empresa decidiu mudar o uso do terreno, passando a contabiliz\u00e1-lo como Propriedade para Investimento, ao valor justo de R$ 80.000,00.<\/p>\n

A varia\u00e7\u00e3o de R$ 30.000,00 em 31\/12\/2012 deve ser classificada como:<\/p>\n

a) Receita Operacional.<\/p>\n

b) Receita Financeira.<\/p>\n

c) Ajuste Financeiro.<\/p>\n

d) Ajuste do Patrim\u00f4nio L\u00edquido.<\/p>\n

e) Reserva de Lucros.<\/p>\n

Na nossa quest\u00e3o, segundo o CPC 28. O valor ir\u00e1 para o PL, na conta ajuste de avalia\u00e7\u00e3o patrimonial. A resposta est\u00e1 no CPC 28.<\/p>\n

Gabarito:\u00a0<\/strong>D.<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ol\u00e1, pessoal. A seguir uma quest\u00e3o interessante de Contabilidade da FGV. Trata de um \u00a0ativo imobilizado que \u00e9 reclassificado para propriedade para investimento. Quaisquer d\u00favidas, podem chamar. Gabriel Rabelo Professor de Contabilidade e Direito Empresarial – Estrat\u00e9gia Concursos Facebook:\u00a0https:\/\/www.facebook.com\/gabriel.rabelo.391 Snapchat: gabrielrabelo87 Vamos para a\u00a0explicac\u00e3o e depois a quest\u00e3o! 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