{"id":144236,"date":"2018-09-28T23:40:34","date_gmt":"2018-09-29T02:40:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/?p=144236"},"modified":"2023-05-23T09:56:43","modified_gmt":"2023-05-23T12:56:43","slug":"prova-prefeitura-sao-bernardo-do-campo-comentada-cargo-arquiteto-banca-vunesp-continuacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/prova-prefeitura-sao-bernardo-do-campo-comentada-cargo-arquiteto-banca-vunesp-continuacao\/","title":{"rendered":"Prova Prefeitura S\u00e3o Bernardo do Campo comentada – cargo: arquiteto (banca VUNESP) – continua\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"

Boa noite pessoal!<\/p>\n

Segue mais uma parte da prova comentada:<\/p>\n

45.<\/strong><\/p>\n

A macrodrenagem da Regi\u00e3o Metropolitana de S\u00e3o Paulo vem sendo planejada de modo a evitar o agravamento de inunda\u00e7\u00f5es no baixo curso dos rios, em especial na calha do Tiet\u00ea, causado por obras de canaliza\u00e7\u00e3o em afluentes, que aumentam o volume de \u00e1gua afluente por unidade de tempo e reduz o tempo de concentra\u00e7\u00e3o das cheias. Essa forma de planejar a macrodrenagem metropolitana, regulando as rela\u00e7\u00f5es entre o Tiet\u00ea e seus afluentes, baseia-se no conceito de<\/p>\n

(A) tempos limite m\u00ednimos.<\/p>\n

(B) taxas de canaliza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

(C) vaz\u00f5es de restri\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

(D) cargas pontuais.<\/p>\n

(E) cargas difusas.<\/p>\n\n\n\n\n
Coment\u00e1rios<\/strong><\/p>\n

O conceito de vaz\u00e3o de restri\u00e7\u00e3o visa regular as rela\u00e7\u00f5es entre o Tiet\u00ea e seus afluentes na medida que define, atrav\u00e9s de sua capacidade m\u00e1xima de escoamento, um valor de vaz\u00e3o espec\u00edfica de restri\u00e7\u00e3o (q). A capacidade m\u00e1xima aqui \u00e9 entendida como o maior valor de vaz\u00e3o que n\u00e3o provoque transbordamentos no canal e \u00e9 determinada com o aux\u00edlio de modelagem hidrol\u00f3gico-hidr\u00e1ulica.<\/p>\n

Logo, o Plano de Drenagem dever\u00e1 identificar as causas principais destas inunda\u00e7\u00f5es, os pontos de estrangulamento, e propor as medidas mais adequadas que, dadas as condi\u00e7\u00f5es de contorno referidas, visar\u00e3o restringir os aportes de vaz\u00e3o aos rios e canais da rede de macrodrenagem compatibilizando-as \u00e0s capacidades existentes ou pass\u00edveis de serem obtidas com obras de melhoria. Para tanto, uma das atividades iniciais do Plano ser\u00e1 a identifica\u00e7\u00e3o das “vaz\u00f5es de restri\u00e7\u00e3o” nos diversos afluentes. Esta limita\u00e7\u00e3o nos picos de vaz\u00e3o ser\u00e1 definida por crit\u00e9rios t\u00e9cnico-econ\u00f4micos e ambientais, ap\u00f3s as discuss\u00f5es pertinentes no \u00e2mbito do Comit\u00ea da Bacia e C\u00e2mara T\u00e9cnica de Drenagem.<\/p>\n

PHD2537 \u2013 \u00c1gua em Ambientes Urbanos Semin\u00e1rio \u2013 Plano Diretor de Macro-Drenagem na Regi\u00e3o Metropolitana de S\u00e3o Paulo:<\/p>\n

PRINCIPAIS CONCLUS\u00d5ES E RECOMENDA\u00c7\u00d5ES<\/strong><\/p>\n

As adapta\u00e7\u00f5es geom\u00e9tricas introduzidas durante o projeto executivo de amplia\u00e7\u00e3o da calha do rio Tiet\u00ea satisfazem rigorosamente a linha d\u00b4\u00e1gua de projeto fixada no projeto para T=100 anos, com base nas caracter\u00edsticas do evento excepcional observado em fev\/83. Isto significa que, a partir da execu\u00e7\u00e3o completa dos servi\u00e7os de amplia\u00e7\u00e3o da calha, n\u00e3o havendo mais espa\u00e7o f\u00edsico para futuras melhorias, as vaz\u00f5es constituem-se em vaz\u00f5es de restri\u00e7\u00e3o que dever\u00e3o limitar futuros aportes ao rio Tiet\u00ea. Assim, a vaz\u00e3o de restri\u00e7\u00e3o da calha no trecho compreendido entre a foz do rio Tamanduate\u00ed e a foz do rio Cabu\u00e7u de Baixo \u00e9 igual a 997 m\u00b3\/s, pressupondo-se que, durante eventos de chuvas com 24 horas de dura\u00e7\u00e3o, admite-se uma contribui\u00e7\u00e3o m\u00e1xima do rio Tamanduate\u00ed em torno de 357 m\u00b3\/s, \u00a0considerando a restri\u00e7\u00e3o de vaz\u00e3o no rio Tiet\u00ea, a montante da foz do rio Tamanduate\u00ed, que \u00e9 de 640 m\u00b3\/s.<\/td>\n<\/tr>\n

Gabarito: alternativa C<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

46.<\/strong><\/p>\n

No processo de produ\u00e7\u00e3o e consumo do espa\u00e7o urbano, em especial em projetos de renova\u00e7\u00e3o e requalifica\u00e7\u00e3o urbana, h\u00e1 o permanente risco \u2013 quando n\u00e3o a inten\u00e7\u00e3o, declarada ou n\u00e3o, por parte de seus promotores \u2013 de substitui\u00e7\u00e3o das popula\u00e7\u00f5es moradoras de \u00e1reas centrais ambientalmente degradadas, ap\u00f3s recuperadas, por outras de maior renda. Esse efeito remete ao conceito de<\/p>\n

(A) pauperiza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

(B) imigra\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

(C) conurba\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

(D) revitaliza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

(E) gentrifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n\n
Coment\u00e1rios<\/strong><\/p>\n

Pessoal, as bancas adoram explorar esse conceito de gentrifica\u00e7\u00e3o! Na prova do TRF 2\u00ba Regi\u00e3o de 2017, caiu esse conceito dentro de um dos estudos de caso.<\/p>\n

Na revista eletr\u00f4nica ArchDaily, especializada em Arquitetura e Urbanismo, encontramos as seguintes informa\u00e7\u00f5es sobre o processo de gentrifica\u00e7\u00e3o:<\/p>\n

https:\/\/www.archdaily.com.br\/br\/788749\/o-que-e-gentrificacao-e-porque-voce-deveria-se-preocupar-com-isso<\/a><\/p>\n

(…)<\/p>\n

Gen-tri-fi-ca-\u00e7\u00e3o. Vem de gentry, uma express\u00e3o inglesa que designa pessoas ricas, ligadas \u00e0 nobreza. O termo surgiu nos anos 60, em Londres, quando v\u00e1rios gentriers migraram para um bairro que, at\u00e9 ent\u00e3o, abrigava a classe trabalhadora. Este movimento disparou o pre\u00e7o imobili\u00e1rio do lugar, acabando por \u201cexpulsar\u201d os antigos moradores para acomodar confortavelmente os novos donos do peda\u00e7o. O evento foi chamado de gentrification, que numa tradu\u00e7\u00e3o literal, poderia ser entendida como o processo de enobrecimento, aburguesamento ou elitiza\u00e7\u00e3o de uma \u00e1rea<\/p>\n

(…)<\/p>\n

Como funciona?<\/p>\n

Um processo de gentrifica\u00e7\u00e3o possui bastante semelhan\u00e7a com um projeto de revitaliza\u00e7\u00e3o urbana, com a diferen\u00e7a que a revitaliza\u00e7\u00e3o pode ocorrer em qualquer lugar da cidade e normalmente est\u00e1 ligada a uma demanda social bastante espec\u00edfica, como reformar uma pracinha de bairro abandonada, promovendo nova ilumina\u00e7\u00e3o, jardinagem, bancos\u2026 E quem se beneficia da obra s\u00e3o os moradores do entorno e, por tabela, a cidade toda.<\/p>\n

A gentrifica\u00e7\u00e3o, por sua vez, se apoia nesse mesmo discurso de \u201cobras que beneficiam a todos\u201d, mas n\u00e3o motivada pelo interesse p\u00fablico, e sim pelo interesse privado, relacionado com especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria. Logo, tende a ocorrer em bairros centrais, hist\u00f3ricos, ou com potencial tur\u00edstico.<\/p>\n

O processo \u00e9 bastante simples: suponha, que o pre\u00e7o de venda de um im\u00f3vel num bairro degradado seja 80 mil. Por\u00e9m, se este bairro estivesse completamente revitalizado, o mesmo im\u00f3vel poderia valer at\u00e9 200 mil. H\u00e1, portanto, uma diferen\u00e7a de 150% entre o valor real e o valor potencial do mesmo im\u00f3vel, certo? Agora imagine qual seria o valor potencial de um bairro inteiro?<\/p>\n

\u00c9 exatamente nesta diferen\u00e7a entre o potencial e o real, que os investidores imobili\u00e1rios enxergam a grande oportunidade para lucrar muito investindo pouco. Mas para que tudo isso se concretize, \u00e9 necess\u00e1rio que haja um outro projeto, o de revitaliza\u00e7\u00e3o urbana, e este, sim, \u00e9 bancado com dinheiro p\u00fablico, ou atrav\u00e9s de concess\u00f5es p\u00fablicas. Os governantes tamb\u00e9m costumam enxergar no processo de gentrifica\u00e7\u00e3o uma grande oportunidade: de justificar uma obra, se apoiar no interesse privado da especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria para promover propaganda pol\u00edtica de boa gest\u00e3o.<\/td>\n<\/tr>\n

Gabarito: alternativa E<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

47.<\/strong><\/p>\n

Para fins de licenciamento ambiental de um subsistema de coletores tronco e emiss\u00e1rios de esgotos sanit\u00e1rios, foi elaborado estudo t\u00e9cnico-ambiental aprofundado. Com base nesse estudo, dever\u00e1 ser apresentado ao \u00f3rg\u00e3o competente do SISNAMA um documento mais sucinto, em linguagem acess\u00edvel e adequada a sua compreens\u00e3o, de modo que se possam entender as vantagens e desvantagens do projeto, bem como todas as consequ\u00eancias ambientais de sua implementa\u00e7\u00e3o. Esse documento mais sucinto \u00e9 denominado<\/p>\n

(A) estudo de impacto de vizinhan\u00e7a \u2013 EIV.<\/p>\n

(B) relat\u00f3rio de impacto ambiental \u2013 RIMA.<\/p>\n

(C) relat\u00f3rio de an\u00e1lise pr\u00e9via \u2013 RAP.<\/p>\n

(D) estudo de impacto ambiental \u2013 EIA.<\/p>\n

(E) relat\u00f3rio de impacto de vizinhan\u00e7a \u2013 RIV.<\/p>\n\n\n\n\n
Coment\u00e1rios<\/strong><\/p>\n

Vamos \u00e0s refer\u00eancias bibliogr\u00e1ficas!<\/p>\n

P\u00e1gina do INEA\/RJ \u2013 Instituto Estadual do Ambiente:<\/p>\n

http:\/\/www.inea.rj.gov.br\/Portal\/MegaDropDown\/EstudosePublicacoes\/EIARIMA\/index.htm&lang<\/a><\/p>\n

ESTUDO DE IMPACTO AMBIENTAL (EIA) E RELAT\u00d3RIO DE IMPACTO AMBIENTAL (RIMA)<\/p>\n

(…)<\/p>\n

O Rima deve reproduzir as conclus\u00f5es do EIA, mas, como \u00e9 destinado \u00e0 informa\u00e7\u00e3o e ao esclarecimento do p\u00fablico comum (leigo), principalmente aos moradores da \u00e1rea de influ\u00eancia do empreendimento, ele deve ser redigido em linguagem clara e objetiva e informar os impactos positivos e negativos que a implanta\u00e7\u00e3o do empreendimento ter\u00e1 sobre o meio ambiente natural, social e cultural.<\/td>\n<\/tr>\n

Gabarito: alternativa B<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

48.<\/strong><\/p>\n

A viabilidade t\u00e9cnico-financeira de determinado programa de obras p\u00fablicas dever\u00e1 ser avaliada em tr\u00eas oportunidades: na etapa de estudo de viabilidade t\u00e9cnico-financeira, na de contrata\u00e7\u00e3o de obras e na de execu\u00e7\u00e3o. Nessas tr\u00eas avalia\u00e7\u00f5es, os estudos de custos baseiam-se, respectivamente, em<\/p>\n

(A) or\u00e7amento b\u00e1sico, or\u00e7amento detalhado e or\u00e7amento de compras.<\/p>\n

(B) verbas globais, \u00edndices de custo por metro quadrado e or\u00e7amento detalhado.<\/p>\n

(C) custo de atendimento por fam\u00edlia e\/ou usu\u00e1rio, \u00edndices de custo por metro quadrado e or\u00e7amento b\u00e1sico.<\/p>\n

(D) \u00edndices de custo por metro quadrado, or\u00e7amento b\u00e1sico e or\u00e7amento detalhado.<\/p>\n

(E) custo de atendimento por fam\u00edlia e\/ou usu\u00e1rio, or\u00e7amento detalhado e or\u00e7amento de compras.<\/p>\n\n\n\n\n
Coment\u00e1rios<\/strong><\/p>\n

De acordo com a apostila sobre Planejamento, Or\u00e7amento e Controle de obras, do nosso curso:<\/p>\n

O QUE \u00c9 O CUB?<\/strong><\/p>\n

Desde a cria\u00e7\u00e3o do Custo Unit\u00e1rio B\u00e1sico (CUB\/m\u00b2), em dezembro\/64, atrav\u00e9s da Lei Federal 4591, o mercado imobili\u00e1rio nacional passou a contar com um importante instrumento para as suas atividades.<\/p>\n

Criado inicialmente para servir como par\u00e2metro na determina\u00e7\u00e3o dos custos dos im\u00f3veis, o CUB\/m\u00b2 foi, ao longo dos anos, conquistando o car\u00e1ter de indicador de custo setorial, reflexo da sua seriedade, comprovada tecnicamente atrav\u00e9s da evolu\u00e7\u00e3o normativa que o acompanha. O CUB\/m\u00b2 faz parte do dia-a-dia do setor da constru\u00e7\u00e3o no pa\u00eds. \u00c9 ele que possibilita uma primeira refer\u00eancia de custos dos mais diversos empreendimentos e \u00e9 ele que tamb\u00e9m permite o acompanhamento da evolu\u00e7\u00e3o desses custos ao longo do tempo. Ressaltar a sua import\u00e2ncia \u00e9 destacar a necessidade de um bom planejamento em todas as etapas de uma obra.<\/p>\n

OBJETIVO<\/p>\n

O objetivo b\u00e1sico do CUB\/m\u00b2 \u00e9 disciplinar o mercado de incorpora\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, servindo como par\u00e2metro na determina\u00e7\u00e3o dos custos dos im\u00f3veis. Em fun\u00e7\u00e3o da credibilidade do referido indicador, alcan\u00e7ada ao longo dos seus mais de 40 anos de exist\u00eancia, a evolu\u00e7\u00e3o relativa do CUB\/m\u00b2 tamb\u00e9m tem sido utilizada como indicador macroecon\u00f4mico dos custos do setor da constru\u00e7\u00e3o civil.<\/p>\n

(…)<\/p>\n

A estimativa de custo utiliza o custo do metro quadrado constru\u00eddo, normalmente o CUB (Custo Unit\u00e1rio B\u00e1sico) fornecido pelos Sindicatos da Constru\u00e7\u00e3o Civil de cada Estado. O Custo Unit\u00e1rio B\u00e1sico (CUB\/m\u00b2) teve origem atrav\u00e9s da Lei Federal n\u00ba 4591 de 16 de dezembro de 1964. Em seu artigo 54, a referida Lei determina:<\/p>\n

Art. 54: Os sindicatos estaduais da ind\u00fastria da constru\u00e7\u00e3o civil ficam obrigados a divulgar mensalmente, at\u00e9 o dia 5 de cada m\u00eas, os custos unit\u00e1rios de constru\u00e7\u00e3o a serem adotados nas respectivas regi\u00f5es jurisdicionais, calculados com observ\u00e2ncia dos crit\u00e9rios e normas a que se refere o inciso I, do artigo anterior.<\/p>\n

O CUB\/m\u00b2 faz parte do dia-a-dia do setor da constru\u00e7\u00e3o no pa\u00eds. \u00c9 ele que possibilita uma primeira refer\u00eancia de custos dos mais diversos empreendimentos e \u00e9 ele que tamb\u00e9m permite o acompanhamento da evolu\u00e7\u00e3o desses custos ao longo do tempo. Ressaltar a sua import\u00e2ncia \u00e9 destacar a necessidade de um bom planejamento em todas as etapas de uma obra. (Fonte: Site Sinduscon\u2013Rio)<\/p>\n

Vamos ao livro \u201cComo preparar or\u00e7amentos de obra\u201d, S\u00e3o Paulo, PINI, Aldo Mattos:<\/p>\n

Grau de detalhe do or\u00e7amento<\/strong><\/p>\n

A depender do grau de detalhamento de um or\u00e7amento, ele pode ser classificado como:<\/p>\n

Estimativa de custo – avalia\u00e7\u00e3o expedita com base em custos hist\u00f3ricos e compara\u00e7\u00e3o com projetos similares. D\u00e1 uma ideia aproximada da ordem de grandeza do custo do empreendimento;<\/p>\n

Or\u00e7amento preliminar – mais detalhado do que a estimativa de custos pressup\u00f5e o levantamento de quantidades e requer a pesquisa de pre\u00e7os dos principais insumos e servi\u00e7os. Seu grau de incerteza \u00e9 menor;<\/p>\n

Or\u00e7amento anal\u00edtico ou detalhado – elaborado com composi\u00e7\u00e3o de custos e extensa pesquisa de pre\u00e7os dos insumos. Procura chegara um valor bem pr\u00f3ximo do custo “real”, com uma reduzida margem de incerteza.<\/p>\n

Dessa forma, fica percept\u00edvel que para uma estimativa de custo, o \u00edndice de custo por m2 atende \u00e0 fase de estudo de viabilidade t\u00e9cnico-financeira, o or\u00e7amento b\u00e1sico atende \u00e0 fase de contrata\u00e7\u00e3o de obras e o or\u00e7amento detalhado, \u00e0 fase de execu\u00e7\u00e3o.<\/td>\n<\/tr>\n

Gabarito: alternativa D<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

49.<\/strong><\/p>\n

O propriet\u00e1rio de um pequeno terreno de 240 m2, inteiramente recoberto por vegeta\u00e7\u00e3o de interesse para preserva\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio natural, pretende transferir os 240 m2 de potencial construtivo de seu im\u00f3vel para outro terreno, dentro da mesma macrozona. A planta gen\u00e9rica de valores d\u00e1 ao im\u00f3vel a ser preservado o valor venal de R$ 4.000,00 por metro quadrado de terreno e de R$ 8.000,00 por metro quadrado ao terreno para o qual ser\u00e1 transferido o potencial adicional construtivo. A zona de uso na qual se situa o im\u00f3vel a ser preservado apresenta coeficiente de aproveitamento b\u00e1sico 1,0, enquanto que o terreno receptor apresenta \u00e1rea total de 1 000 m2, coeficiente de aproveitamento b\u00e1sico de 1,5 e m\u00e1ximo de 2,5. O valor do potencial construtivo a ser transferido ser\u00e1 calculado segundo a equa\u00e7\u00e3o<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

na qual ACr \u00e9 a \u00e1rea constru\u00edda a ser recebida; VTc, o valor venal do metro quadrado do terreno cedente; CAc, o coeficiente de aproveitamento b\u00e1sico do terreno cedente; CAr, o coeficiente de aproveitamento m\u00e1ximo do terreno receptor; VTr, o valor venal do metro quadrado do terreno receptor; e ATc, a \u00e1rea total do terreno cedente.<\/p>\n

O direito adicional de construir do terreno receptor ser\u00e1 de<\/p>\n

(A) 120 m2.<\/p>\n

(B) 180 m2.<\/p>\n

(C) 240 m2.<\/p>\n

(D) 360 m2.<\/p>\n

(E) 1 000 m2.<\/p>\n\n\n\n\n
Coment\u00e1rios<\/strong><\/p>\n

Creio que seja mais um recurso, utilizando a f\u00f3rmula, encontramos 300 m2 e, n\u00e3o, 180 m2.<\/p>\n

Por favor, algu\u00e9m me corrija se eu estiver errada!<\/p>\n

Quest\u00e3o de fazer conta:<\/p>\n

De acordo com a f\u00f3rmula recebida<\/p>\n

Temos:<\/p>\n

ACr= 4000 x 2,5\/8000 x 240 = 300,00 m2<\/p>\n

Plano Diretor de S\u00e3o Bernardo do Campo\/SP – http:\/\/www.saobernardo.sp.gov.br\/plano-diretor<\/a> (Executivo Municipal, 2011)<\/p>\n

SE\u00c7\u00c3O VI<\/strong><\/p>\n

DA TRANSFER\u00caNCIA DO DIREITO DE CONSTRUIR<\/strong><\/p>\n

O propriet\u00e1rio de im\u00f3vel localizado em qualquer macrozona poder\u00e1 exercer na Macrozona Urbana Consolidada o potencial construtivo, ou alienar, total ou parcialmente, o potencial construtivo n\u00e3o utilizado no pr\u00f3prio im\u00f3vel, at\u00e9 o coe\ufb01ciente m\u00e1ximo permitido na zona em que se insere, quando tratar- se de im\u00f3vel:<\/p>\n

I – de interesse do patrim\u00f4nio cultural, de\ufb01nido pelo \u00f3rg\u00e3o competente;<\/p>\n

II – que esteja servindo a programas de regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria, urbaniza\u00e7\u00e3o de \u00e1reas ocupadas por popula\u00e7\u00e3o de baixa renda e habita\u00e7\u00e3o de interesse social; ou<\/p>\n

III\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 – para implanta\u00e7\u00e3o de equipamentos p\u00fablicos e comunit\u00e1rios.<\/p>\n

\u00a7 1\u00ba Os im\u00f3veis listados nos incisos I a III, deste artigo, poder\u00e3o transferir, at\u00e9 100% (cem porcento) do coe\ufb01ciente de aproveitamento b\u00e1sico n\u00e3o utilizado.<\/p>\n

\u00a7 2\u00ba A transfer\u00eancia de potencial construtivo prevista nos incisos II e III, deste artigo, tamb\u00e9m poder\u00e1 ser concedida ao propriet\u00e1rio que doar ao Munic\u00edpio seu im\u00f3vel, para os \ufb01ns previstos neste artigo.<\/p>\n

O valor do potencial construtivo a ser transferido ser\u00e1 calculado segundo a equa\u00e7\u00e3o a seguir: ACr = VTc \u00f7 CAc x CAr \u00f7 VTr x ATc<\/p>\n

Onde:<\/p>\n

ACr = \u00e1rea constru\u00edda a ser recebida;<\/p>\n

VTc = valor venal do metro quadrado do terreno cedente;<\/p>\n

CAc = coe\ufb01ciente de aproveitamento b\u00e1sico do terreno cedente; CAr = coe\ufb01ciente de aproveitamento m\u00e1ximo do terreno receptor; VTr = valor venal do m2 (metro quadrado) do terreno receptor; e ATc = \u00e1rea total do terreno cedente.<\/p>\n

Relembrando o Estatuto da Cidade: (Lei Federal, 2001)<\/p>\n

Se\u00e7\u00e3o IX<\/strong><\/p>\n

Da outorga onerosa do direito de construir<\/strong><\/p>\n

Art. 28.<\/strong> O plano diretor poder\u00e1 fixar \u00e1reas nas quais o direito de construir poder\u00e1 ser exercido acima do coeficiente de aproveitamento b\u00e1sico adotado, mediante contrapartida a ser prestada pelo benefici\u00e1rio.<\/p>\n

\u00a7 1\u00ba<\/strong> Para os efeitos desta Lei, coeficiente de aproveitamento \u00e9 a rela\u00e7\u00e3o entre a \u00e1rea edific\u00e1vel e a \u00e1rea do terreno.<\/p>\n

\u00a7 2\u00ba<\/strong> O plano diretor poder\u00e1 fixar coeficiente de aproveitamento b\u00e1sico \u00fanico para toda a zona urbana ou diferenciado para \u00e1reas espec\u00edficas dentro da zona urbana.<\/p>\n

\u00a7 3\u00ba<\/strong> O plano diretor definir\u00e1 os limites m\u00e1ximos a serem atingidos pelos coeficientes de aproveitamento, considerando a proporcionalidade entre a infra-estrutura existente e o aumento de densidade esperado em cada \u00e1rea.<\/p>\n

Art. 29.<\/strong> O plano diretor poder\u00e1 fixar \u00e1reas nas quais poder\u00e1 ser permitida altera\u00e7\u00e3o de uso do solo, mediante contrapartida a ser prestada pelo benefici\u00e1rio.<\/p>\n

Art. 30.<\/strong> Lei municipal espec\u00edfica estabelecer\u00e1 as condi\u00e7\u00f5es a serem observadas para a outorga onerosa do direito de construir e de altera\u00e7\u00e3o de uso, determinando:<\/p>\n

I \u2013 a f\u00f3rmula de c\u00e1lculo para a cobran\u00e7a;<\/p>\n

II \u2013 os casos pass\u00edveis de isen\u00e7\u00e3o do pagamento da outorga;<\/p>\n

III \u2013 a contrapartida do benefici\u00e1rio.<\/p>\n

Art. 31.<\/strong> Os recursos auferidos com a ado\u00e7\u00e3o da outorga onerosa do direito de construir e de altera\u00e7\u00e3o de uso ser\u00e3o aplicados com as finalidades previstas nos incisos I a IX do art. 26 desta Lei.<\/p>\n

(…)<\/p>\n

Se\u00e7\u00e3o XI<\/strong><\/p>\n

Da transfer\u00eancia do direito de construir<\/strong><\/p>\n

Art. 35.<\/strong> Lei municipal, baseada no plano diretor, poder\u00e1 autorizar o propriet\u00e1rio de im\u00f3vel urbano, privado ou p\u00fablico, a exercer em outro local, ou alienar, mediante escritura p\u00fablica, o direito de construir previsto no plano diretor ou em legisla\u00e7\u00e3o urban\u00edstica dele decorrente, quando o referido im\u00f3vel for considerado necess\u00e1rio para fins de:<\/p>\n

I \u2013 implanta\u00e7\u00e3o de equipamentos urbanos e comunit\u00e1rios;<\/p>\n

II \u2013 preserva\u00e7\u00e3o, quando o im\u00f3vel for considerado de interesse hist\u00f3rico, ambiental, paisag\u00edstico, social ou cultural;<\/p>\n

III \u2013 servir a programas de regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria, urbaniza\u00e7\u00e3o de \u00e1reas ocupadas por popula\u00e7\u00e3o de baixa renda e habita\u00e7\u00e3o de interesse social.<\/p>\n

\u00a7 1\u00ba<\/strong> A mesma faculdade poder\u00e1 ser concedida ao propriet\u00e1rio que doar ao Poder P\u00fablico seu im\u00f3vel, ou parte dele, para os fins previstos nos incisos I a III do caput.<\/p>\n

\u00a7 2\u00ba<\/strong> A lei municipal referida no caput estabelecer\u00e1 as condi\u00e7\u00f5es relativas \u00e0 aplica\u00e7\u00e3o da transfer\u00eancia do direito de construir.<\/td>\n<\/tr>\n

Gabarito: alternativa B<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

50.<\/strong><\/p>\n

Para o controle ambiental de um programa de constru\u00e7\u00f5es escolares, um conjunto de ambientes padr\u00e3o \u2013 salas de aula, espa\u00e7os administrativos e outros \u2013 est\u00e1 sendo submetido, em uma edifica\u00e7\u00e3o prot\u00f3tipo, a medi\u00e7\u00f5es de temperatura, entre outras, nos hor\u00e1rios em que ser\u00e3o utilizados, ao longo de um ano, para diferentes orienta\u00e7\u00f5es de fachada. Os resultados est\u00e3o sendo plotados em um gr\u00e1fico no qual, no eixo horizontal, s\u00e3o representadas as temperaturas e, no eixo vertical, a frequ\u00eancia com que s\u00e3o registradas. Do ponto de vista estat\u00edstico, o desvio padr\u00e3o dessas medi\u00e7\u00f5es indicar\u00e1<\/p>\n

(A) a dispers\u00e3o dos resultados, correspondendo a uma frequ\u00eancia maior ou menor de temperaturas mais pr\u00f3ximas \u00e0 m\u00e9dia, \u00e0s m\u00ednimas e \u00e0s m\u00e1ximas.<\/p>\n

(B) eventuais problemas de erros na medi\u00e7\u00e3o, o que requer calibra\u00e7\u00e3o da aparelhagem e\/ou revis\u00e3o de procedimentos.<\/p>\n

(C) a amplitude total das temperaturas ao longo do ano.<\/p>\n

(D) a frequ\u00eancia com que as temperaturas variam.<\/p>\n

(E) a diferen\u00e7a entre as m\u00e9dias de inverno e as de ver\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n\n
Coment\u00e1rios<\/strong><\/p>\n

Desvio padr\u00e3o, do ponto de vista estat\u00edstico, indica uma medida de dispers\u00e3o dos dados em torno de m\u00e9dia amostral.<\/p>\n

O desvio padr\u00e3o mede a dist\u00e2ncia dos valores t\u00edpicos da m\u00e9dia, um grande desvio padr\u00e3o indica que os pontos dos dados est\u00e3o espalhados longe da m\u00e9dia e um pequeno desvio padr\u00e3o indica que os pontos dos dados est\u00e3o agrupados perto da m\u00e9dia.<\/td>\n<\/tr>\n

Gabarito: alternativa A<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

51.<\/strong><\/p>\n

As cores convencionadas em norma e usualmente adotadas para as instala\u00e7\u00f5es prediais de \u00e1gua fria, esgoto e g\u00e1s s\u00e3o, respectivamente,<\/p>\n

(A) azul, marrom e cinza.<\/p>\n

(B) azul, preto e cinza.<\/p>\n

(C) verde, preto e amarelo.<\/p>\n

(D) azul, marrom e amarelo.<\/p>\n

(E) marrom, amarelo e preto.<\/p>\n\n\n\n\n
Coment\u00e1rios<\/strong><\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

https:\/\/www.engwhere.com.br\/engenharia\/tabelas_eletrodutos_esgoto_incendio.htm<\/a><\/p>\n

Temos a norma NBR 6493\/1994, que fixa as condi\u00e7\u00f5es para o emprego de cores na identifica\u00e7\u00e3o de tubula\u00e7\u00f5es para a canaliza\u00e7\u00e3o de fluidos e material fragmentado ou condutores el\u00e9tricos. O Anexo \u2013 Quadro-c\u00f3digo d\u00e1 as informa\u00e7\u00f5es sobre as cores das instala\u00e7\u00f5es de \u00e1gua e g\u00e1s, mas, n\u00e3o de esgoto.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

(ABNT, 1994)<\/td>\n<\/tr>\n

Gabarito: alternativa C<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Abra\u00e7os, Moema<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Boa noite pessoal! Segue mais uma parte da prova comentada: 45. A macrodrenagem da Regi\u00e3o Metropolitana de S\u00e3o Paulo vem sendo planejada de modo a evitar o agravamento de inunda\u00e7\u00f5es no baixo curso dos rios, em especial na calha do Tiet\u00ea, causado por obras de canaliza\u00e7\u00e3o em afluentes, que aumentam o volume de \u00e1gua afluente […]<\/p>\n","protected":false},"author":524,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"post_tipo":"article","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"tax_estado":[],"class_list":["post-144236","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-cursos-e-concursos"],"acf":[],"yoast_head":"\nProva Prefeitura S\u00e3o Bernardo do Campo comentada - cargo: arquiteto (banca VUNESP) - continua\u00e7\u00e3o<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/prova-prefeitura-sao-bernardo-do-campo-comentada-cargo-arquiteto-banca-vunesp-continuacao\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Prova Prefeitura S\u00e3o Bernardo do Campo comentada - cargo: arquiteto (banca VUNESP) - continua\u00e7\u00e3o\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Boa noite pessoal! 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