{"id":1431773,"date":"2024-08-16T14:39:00","date_gmt":"2024-08-16T17:39:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/?p=1431773"},"modified":"2024-08-08T15:50:35","modified_gmt":"2024-08-08T18:50:35","slug":"propriedade-investimento-imobilizado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/propriedade-investimento-imobilizado\/","title":{"rendered":"Diferen\u00e7as entre Propriedade para investimento e Imobilizado"},"content":{"rendered":"\n
\"contabilidade<\/figure>\n\n\n\n

Primeiramente, para discorrer sobre diferen\u00e7as entre Propriedade para Investimento<\/strong><\/mark> e Imobilizado<\/strong>,<\/mark> analisa-se as palavras da pr\u00f3pria norma (NBC_TSP_16)<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

\u201cPropriedade para investimento<\/strong> \u00e9 a propriedade (terreno ou edif\u00edcio \u2013 ou parte de edif\u00edcio \u2013 ou ambos) mantida (pelo propriet\u00e1rio ou pelo arrendat\u00e1rio em arrendamento financeiro) para auferir aluguel<\/strong> ou para valoriza\u00e7\u00e3o do capital<\/strong> ou para ambas<\/strong>, e n\u00e3o para:\u00a0 (a) uso na produ\u00e7\u00e3o ou fornecimento de bens ou servi\u00e7os ou para finalidades administrativas; ou\u00a0 (b) venda no curso ordin\u00e1rio do neg\u00f3cio.\u00a0 Propriedade ocupada pelo propriet\u00e1rio<\/strong> \u00e9 a propriedade mantida (pelo propriet\u00e1rio ou pelo arrendat\u00e1rio sob arrendamento financeiro) para uso na produ\u00e7\u00e3o ou fornecimento de bens ou servi\u00e7os ou para finalidades administrativas.\u201d<\/p>\n\n\n\n

A Contabilidade aplicada ao Setor P\u00fablico (CASP)<\/strong>, divide as propriedades nas categorias acima. As propriedades para investimento permanecem com essa mesma nomenclatura, e as ocupadas pelo propriet\u00e1rio classificadas no Ativo Imobilizado.<\/p>\n\n\n\n

A banca Funda\u00e7\u00e3o Get\u00falio Vargas (FGV)<\/a><\/strong> explorou o tema em concursos de alto n\u00edvel. <\/strong>Recentemente, houve cobran\u00e7a nas provas para Consultor do Secretaria da Fazenda do Esp\u00edrito Santo (SEFAZ\/ES)<\/strong><\/a>, Analista Tribut\u00e1rio da Receita Federal do Brasil<\/strong> (RFB<\/strong>)<\/a>, e Auditor da Secretaria do Tesouro Nacional (STN)<\/strong><\/a>. Com base na classifica\u00e7\u00e3o explorada nesses concursos, seguem algumas situa\u00e7\u00f5es espec\u00edficas.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Investimento X Imobilizado – Atividade da entidade<\/h2>\n\n\n\n

O local da produ\u00e7\u00e3o de seus produtos, dos estoques, das vendas, e da presta\u00e7\u00e3o de seus servi\u00e7os s\u00e3o consideradas propriedade de uso operacional<\/strong> da entidade.<\/p>\n\n\n\n

Ainda, as propriedades ocupadas<\/strong> por seus setores de atividade meio, como RH, contabilidade, administra\u00e7\u00e3o, juntamente com as propriedades anteriores, devem ser classificadas como Imobilizado.<\/p>\n\n\n\n

E, segundo a norma, deve-se considerar Propriedades para investimento<\/mark><\/strong> aquelas que t\u00eam finalidade de valoriza\u00e7\u00e3o \u00e0 longo prazo, ou as alugadas. <\/p>\n\n\n\n

Ou as que estejam sendo constru\u00eddas com finalidade de aluguel<\/strong>, ou valoriza\u00e7\u00e3o \u00e0 longo prazo, ou vendas, desde que essas atividades n\u00e3o fa\u00e7am parte das atividades operacionais da entidade. <\/p>\n\n\n\n

Caso a atividade principal (operacional) da empresa seja venda e\/ou loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis, deve-se classificar as propriedades negociadas nestas vendas e alugu\u00e9is como Estoque<\/mark><\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Exemplificando, um im\u00f3vel em local estrat\u00e9gico mantido para venda futura com lucro \u00e9 uma Propriedade para Investimento<\/mark><\/strong>. J\u00e1 a compra de im\u00f3veis para distribui\u00e7\u00e3o a pre\u00e7os baixos \u00e0 popula\u00e7\u00e3o de \u00e1rea com problemas de densidade demogr\u00e1fica, os deve classificar como Estoque<\/mark><\/strong>. Por sua vez, deve-se classificar a manuten\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel que gera influxo de caixa, mas sedia um servi\u00e7o social estrat\u00e9gico num local ideal como Imobilizado<\/mark><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\"Fluxograma<\/figure>\n\n\n\n

Propriedade para Investimento – Loca\u00e7\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, existe diferen\u00e7a entre Propriedade para Investimento, Imobilizado e Estoque em rela\u00e7\u00e3o aos alugu\u00e9is<\/strong>, o racioc\u00ednio de separar as atividades operacionais das n\u00e3o operacionais deve ser aplicado novamente. <\/p>\n\n\n\n

Na prova para Consultor do SEFAZ\/ES, ao cobrar classifica\u00e7\u00e3o de propriedades, a banca FGV insere em Propriedade para investimento<\/mark><\/strong> os itens: \u201ccasas destinadas \u00e0 loca\u00e7\u00e3o a terceiros\u201d e \u201ccasas em forma para futura loca\u00e7\u00e3o\u201d<\/em><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Entretanto, na mesma quest\u00e3o, classifica \u201ccasas alugadas por valores mais baixos aos funcion\u00e1rios e suas fam\u00edlias\u201d<\/em><\/strong> em Imobilizado. Neste caso, n\u00e3o h\u00e1 intuito de lucro no aluguel das casas, e o aluguel tem finalidade de abrigar funcion\u00e1rios para a execu\u00e7\u00e3o da atividade operacional<\/strong> da entidade. <\/p>\n\n\n\n

Recentemente, na prova para contador, da STN, a FGV classificou, no caso de uma universidade p\u00fablica, \u201candares para alojamento de seus alunos, que pagam, mensalmente, valor simb\u00f3lico\u201d<\/em><\/strong> como Imobilizado<\/mark><\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Neste caso, a entidade n\u00e3o abriga funcion\u00e1rios, mas abriga seu p\u00fablico alvo. Entretanto, novamente sem intuito de lucro, mas com intuito da realiza\u00e7\u00e3o de sua atividade principal.<\/p>\n\n\n\n

Resumidamente, o enquadramento dos alugu\u00e9is em Propriedade para investimento<\/mark>, Imobilizado<\/mark><\/strong> ou Estoques<\/mark><\/strong>, utilizando ess\u00eancia sobre a forma, verificar se o aluguel tem intuito de lucro ou valoriza\u00e7\u00e3o. E, se est\u00e1 sendo realizado visando a realiza\u00e7\u00e3o da atividade operacional<\/strong> da entidade ou n\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n

Investimento x Imobilizado – Terrenos<\/h2>\n\n\n\n

Quanto aos terrenos<\/strong>, a especifica\u00e7\u00e3o da entidade para seu uso futuro \u00e9 o que determina a classifica\u00e7\u00e3o dele em Propriedade para Investimento ou Imobilizado.<\/p>\n\n\n\n

Caso a entidade especifique o uso do terreno como ocupado pelo propriet\u00e1rio, classificar-se-\u00e1 a propriedade como Imobilizado<\/strong>.<\/mark> Entretanto, a entidade pode classificar o terreno como uso correntemente indeterminado, e isso vai tornar o terreno uma Propriedade para Investimento<\/mark><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Ultimamente, na prova de Analista Tribut\u00e1rio da RFB, a FGV classificou o item \u201cterreno mantido para futuro uso correntemente indeterminado\u201d<\/em><\/strong> como Propriedade para investimento<\/mark><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Em caso de destino espec\u00edfico que mantenha o terreno como sua propriedade, classifica-se como Imobilizado<\/mark><\/strong>. J\u00e1 em caso de indetermina\u00e7\u00e3o de especifica\u00e7\u00e3o, se torna Propriedade para investimento<\/mark><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Assim, no caso dos terrenos, existe diferen\u00e7a entre Propriedade para investimento e Imobilizado, de acordo com a determina\u00e7\u00e3o de seu uso futuro.<\/p>\n\n\n\n

Propriedade para investimento – Arrendamento operacional<\/h2>\n\n\n\n

Existem dois tipo de arrendamento (leasing<\/em>)<\/strong>: o operacional<\/strong> e o financeiro<\/strong>. A diferen\u00e7a entre eles \u00e9 que no leasing<\/em> operacional<\/strong>, a entidade loca sua propriedade sem intuito de venda ao final da loca\u00e7\u00e3o. Funcionando, basicamente como um aluguel comum. No final do contrato a entidade volta a ocupar a propriedade. A norma enquadra arrendamento  operacional realizado pela entidade como Propriedade para investimento<\/mark><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Na mesma quest\u00e3o da prova da RFB, a banca classifica os itens \u201cedif\u00edcio arrendado para terceiros sob arrendamento operacional\u201d<\/em><\/strong> e \u201cedif\u00edcio desocupado, mantido para ser arrendado para terceiros sob arrendamento operacional\u201d<\/em><\/strong> como Propriedade para investimento<\/mark><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Por sua vez, no arrendamento financeiro<\/strong>, o locat\u00e1rio tem a inten\u00e7\u00e3o de compra no final do contrato, e o valor do im\u00f3vel vai reduzindo, para tornar o valor da transa\u00e7\u00e3o de venda e compra justo \u00e0 sua \u00e9poca.<\/p>\n\n\n\n

O fato do leasing<\/em> financeiro<\/strong> parecer mais uma venda parcelada do que um aluguel o afasta do conceito de uma valoriza\u00e7\u00e3o ou transa\u00e7\u00e3o lucrativa. Al\u00e9m disso, o fato da n\u00e3o inten\u00e7\u00e3o de manuten\u00e7\u00e3o da propriedade ao final do contrato. Portanto, a norma pro\u00edbe a classifica\u00e7\u00e3o do leasing<\/em> financeiro como Propriedade para investiment<\/strong>o<\/mark>. <\/p>\n\n\n\n

Acelere sua aprova\u00e7\u00e3o com os professores e cursos do Estrat\u00e9gia Concursos.<\/p>\n\n\n\n

Cursos e Assinaturas<\/h2>\n\n\n\n

Prepare-se com o melhor material e com quem mais aprova em Concursos P\u00fablicos em todo o pa\u00eds!<\/p>\n\n\n\n

Concursos Abertos<\/mark><\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Concursos 2024<\/mark><\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Primeiramente, para discorrer sobre diferen\u00e7as entre Propriedade para Investimento e Imobilizado, analisa-se as palavras da pr\u00f3pria norma (NBC_TSP_16): \u201cPropriedade para investimento \u00e9 a propriedade (terreno ou edif\u00edcio \u2013 ou parte de edif\u00edcio \u2013 ou ambos) mantida (pelo propriet\u00e1rio ou pelo arrendat\u00e1rio em arrendamento financeiro) para auferir aluguel ou para valoriza\u00e7\u00e3o do capital ou para ambas, […]<\/p>\n","protected":false},"author":2978,"featured_media":41963,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"post_tipo":"article","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"tax_estado":[219963],"class_list":["post-1431773","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cursos-e-concursos","tax_estado-concursos-federais"],"acf":[],"yoast_head":"\nDiferen\u00e7as entre Propriedade para investimento e Imobilizado<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"propriedade para investimento x estoque imobilizado aluguel terreno leasing arrendamento financeiro atividade operacional diferen\u00e7a\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/propriedade-investimento-imobilizado\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Diferen\u00e7as entre Propriedade para investimento e Imobilizado\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"propriedade para investimento x estoque imobilizado aluguel terreno leasing arrendamento financeiro atividade operacional diferen\u00e7a\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/propriedade-investimento-imobilizado\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Estrat\u00e9gia Concursos\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-08-16T17:39:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/dhg1h5j42swfq.cloudfront.net\/2016\/06\/22164211\/MCASP.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"360\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"239\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Carlos Augusto Canada Silva\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@EstratConcursos\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@EstratConcursos\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Carlos Augusto Canada Silva\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"NewsArticle\",\"@id\":\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/propriedade-investimento-imobilizado\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/propriedade-investimento-imobilizado\/\"},\"author\":{\"name\":\"Carlos Augusto Canada Silva\",\"@id\":\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/ba5353c5ae7c03146aa160997380a321\"},\"headline\":\"Diferen\u00e7as entre Propriedade para investimento e Imobilizado\",\"datePublished\":\"2024-08-16T17:39:00+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/propriedade-investimento-imobilizado\/\"},\"wordCount\":1088,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/propriedade-investimento-imobilizado\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/dhg1h5j42swfq.cloudfront.net\/2016\/06\/22164211\/MCASP.jpg\",\"articleSection\":[\"Concursos P\u00fablicos\"],\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/propriedade-investimento-imobilizado\/#respond\"]}],\"copyrightYear\":\"2024\",\"copyrightHolder\":{\"@id\":\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/#organization\"}},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/propriedade-investimento-imobilizado\/\",\"url\":\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/propriedade-investimento-imobilizado\/\",\"name\":\"Diferen\u00e7as entre Propriedade para investimento e Imobilizado\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/propriedade-investimento-imobilizado\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/propriedade-investimento-imobilizado\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/dhg1h5j42swfq.cloudfront.net\/2016\/06\/22164211\/MCASP.jpg\",\"datePublished\":\"2024-08-16T17:39:00+00:00\",\"description\":\"propriedade para investimento x estoque imobilizado aluguel terreno leasing arrendamento financeiro atividade operacional diferen\u00e7a\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/propriedade-investimento-imobilizado\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/propriedade-investimento-imobilizado\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/propriedade-investimento-imobilizado\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/dhg1h5j42swfq.cloudfront.net\/2016\/06\/22164211\/MCASP.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/dhg1h5j42swfq.cloudfront.net\/2016\/06\/22164211\/MCASP.jpg\",\"width\":360,\"height\":239},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/propriedade-investimento-imobilizado\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"In\u00edcio\",\"item\":\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Diferen\u00e7as entre Propriedade para investimento e Imobilizado\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/\",\"name\":\"Estrat\u00e9gia Concursos\",\"description\":\"O blog da Estrat\u00e9gia Concursos traz not\u00edcias sobre concursos e artigos de professores oferecendo cursos para concursos (pdf + videaulas) no site.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/#organization\",\"name\":\"Estrat\u00e9gia Concursos\",\"url\":\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/dhg1h5j42swfq.cloudfront.net\/2025\/06\/03203428\/logo_concursos-1.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/dhg1h5j42swfq.cloudfront.net\/2025\/06\/03203428\/logo_concursos-1.jpg\",\"width\":230,\"height\":60,\"caption\":\"Estrat\u00e9gia Concursos\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/x.com\/EstratConcursos\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/ba5353c5ae7c03146aa160997380a321\",\"name\":\"Carlos Augusto Canada Silva\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a3678a0de9b78f31cae66e58ba52f2e5ba85775337ae7925bf91eb689694b7e7?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a3678a0de9b78f31cae66e58ba52f2e5ba85775337ae7925bf91eb689694b7e7?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a3678a0de9b78f31cae66e58ba52f2e5ba85775337ae7925bf91eb689694b7e7?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Carlos Augusto Canada Silva\"},\"url\":\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/author\/carlosaugusto-c-silvagmail-com\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Diferen\u00e7as entre Propriedade para investimento e Imobilizado","description":"propriedade para investimento x estoque imobilizado aluguel terreno leasing arrendamento financeiro atividade operacional diferen\u00e7a","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/propriedade-investimento-imobilizado\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Diferen\u00e7as entre Propriedade para investimento e Imobilizado","og_description":"propriedade para investimento x estoque imobilizado aluguel terreno leasing arrendamento financeiro atividade operacional diferen\u00e7a","og_url":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/propriedade-investimento-imobilizado\/","og_site_name":"Estrat\u00e9gia Concursos","article_published_time":"2024-08-16T17:39:00+00:00","og_image":[{"width":360,"height":239,"url":"https:\/\/dhg1h5j42swfq.cloudfront.net\/2016\/06\/22164211\/MCASP.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Carlos Augusto Canada Silva","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@EstratConcursos","twitter_site":"@EstratConcursos","twitter_misc":{"Escrito por":"Carlos Augusto Canada Silva","Est. tempo de leitura":"5 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"NewsArticle","@id":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/propriedade-investimento-imobilizado\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/propriedade-investimento-imobilizado\/"},"author":{"name":"Carlos Augusto Canada Silva","@id":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/ba5353c5ae7c03146aa160997380a321"},"headline":"Diferen\u00e7as entre Propriedade para investimento e Imobilizado","datePublished":"2024-08-16T17:39:00+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/propriedade-investimento-imobilizado\/"},"wordCount":1088,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/propriedade-investimento-imobilizado\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/dhg1h5j42swfq.cloudfront.net\/2016\/06\/22164211\/MCASP.jpg","articleSection":["Concursos P\u00fablicos"],"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/propriedade-investimento-imobilizado\/#respond"]}],"copyrightYear":"2024","copyrightHolder":{"@id":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/#organization"}},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/propriedade-investimento-imobilizado\/","url":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/propriedade-investimento-imobilizado\/","name":"Diferen\u00e7as entre Propriedade para investimento e Imobilizado","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/propriedade-investimento-imobilizado\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/propriedade-investimento-imobilizado\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/dhg1h5j42swfq.cloudfront.net\/2016\/06\/22164211\/MCASP.jpg","datePublished":"2024-08-16T17:39:00+00:00","description":"propriedade para investimento x estoque imobilizado aluguel terreno leasing arrendamento financeiro atividade operacional diferen\u00e7a","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/propriedade-investimento-imobilizado\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/propriedade-investimento-imobilizado\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/propriedade-investimento-imobilizado\/#primaryimage","url":"https:\/\/dhg1h5j42swfq.cloudfront.net\/2016\/06\/22164211\/MCASP.jpg","contentUrl":"https:\/\/dhg1h5j42swfq.cloudfront.net\/2016\/06\/22164211\/MCASP.jpg","width":360,"height":239},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/propriedade-investimento-imobilizado\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"In\u00edcio","item":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Diferen\u00e7as entre Propriedade para investimento e Imobilizado"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/","name":"Estrat\u00e9gia Concursos","description":"O blog da Estrat\u00e9gia Concursos traz not\u00edcias sobre concursos e artigos de professores oferecendo cursos para concursos (pdf + videaulas) no site.","publisher":{"@id":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/#organization","name":"Estrat\u00e9gia Concursos","url":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/dhg1h5j42swfq.cloudfront.net\/2025\/06\/03203428\/logo_concursos-1.jpg","contentUrl":"https:\/\/dhg1h5j42swfq.cloudfront.net\/2025\/06\/03203428\/logo_concursos-1.jpg","width":230,"height":60,"caption":"Estrat\u00e9gia Concursos"},"image":{"@id":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/x.com\/EstratConcursos"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/ba5353c5ae7c03146aa160997380a321","name":"Carlos Augusto Canada Silva","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a3678a0de9b78f31cae66e58ba52f2e5ba85775337ae7925bf91eb689694b7e7?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a3678a0de9b78f31cae66e58ba52f2e5ba85775337ae7925bf91eb689694b7e7?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a3678a0de9b78f31cae66e58ba52f2e5ba85775337ae7925bf91eb689694b7e7?s=96&d=mm&r=g","caption":"Carlos Augusto Canada Silva"},"url":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/author\/carlosaugusto-c-silvagmail-com\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1431773","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2978"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1431773"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1431773\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1439719,"href":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1431773\/revisions\/1439719"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41963"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1431773"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1431773"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1431773"},{"taxonomy":"tax_estado","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tax_estado?post=1431773"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}