{"id":1410217,"date":"2024-06-11T08:00:00","date_gmt":"2024-06-11T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/?p=1410217"},"modified":"2024-06-09T12:02:41","modified_gmt":"2024-06-09T15:02:41","slug":"servicos-financeiros-bens-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/servicos-financeiros-bens-imoveis\/","title":{"rendered":"Servi\u00e7os Financeiros e Bens Im\u00f3veis na Reforma Tribut\u00e1ria"},"content":{"rendered":"\n<p>Ol\u00e1 pessoal! O artigo aborda um assunto importante e muito cobrado em provas de concurso p\u00fablico na \u00e1rea fiscal: o entendimento sobre o que s\u00e3o Servi\u00e7os Financeiros e Bens Im\u00f3veis na Reforma Tribut\u00e1ria de 2023.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"612\" height=\"344\" src=\"https:\/\/dhg1h5j42swfq.cloudfront.net\/2024\/06\/05140213\/image-117.png\" alt=\"Servi\u00e7os Financeiros e Bens Im\u00f3veis na Reforma Tribut\u00e1ria\" class=\"wp-image-1410243\" srcset=\"https:\/\/dhg1h5j42swfq.cloudfront.net\/2024\/06\/05140213\/image-117.png 612w, https:\/\/dhg1h5j42swfq.cloudfront.net\/2024\/06\/05140213\/image-117-300x169.png 300w, https:\/\/dhg1h5j42swfq.cloudfront.net\/2024\/06\/05140213\/image-117-610x343.png 610w, https:\/\/dhg1h5j42swfq.cloudfront.net\/2024\/06\/05140213\/image-117-150x84.png 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 612px) 100vw, 612px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Servi\u00e7os Financeiros e Bens Im\u00f3veis na Reforma Tribut\u00e1ria<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Vamos passar basicamente pelos seguintes t\u00f3picos:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Entender o contexto da reforma tribut\u00e1ria;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Compreender Servi\u00e7os Financeiros e Bens Im\u00f3veis na Reforma Tribut\u00e1ria de 2023;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Comentar observa\u00e7\u00f5es relevantes sobre o tema.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-reforma-tributaria-nbsp\"><strong>Reforma Tribut\u00e1ria<\/strong>&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Ap\u00f3s muitos anos de expectativa, por meio da <a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/Constituicao\/Emendas\/Emc\/emc123.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Emenda Constitucional 132 de 20 de dezembro de 2023 (EC 132\/2023)<\/strong><\/a><strong>, finalmente foi aprovada a Reforma Tribut\u00e1ria <\/strong>no Congresso Nacional, trazendo altera\u00e7\u00f5es significativas para o texto da Carta Magna.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Entre essas mudan\u00e7as, a reforma prev\u00ea a cria\u00e7\u00e3o de 3 novos tributos, o Imposto sobre Bens e Servi\u00e7os (IBS), a Contribui\u00e7\u00e3o sobre Bens e Servi\u00e7os (CBS) e o Imposto Seletivo (IS), buscando simplificar o arcabou\u00e7o fiscal com a elimina\u00e7\u00e3o de algumas exa\u00e7\u00f5es existentes atualmente.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>O IBS substituir\u00e1 o ICMS e o ISS. O ICMS \u00e9 um imposto de compet\u00eancia dos Estados, j\u00e1 o ISS \u00e9 um imposto de compet\u00eancia dos munic\u00edpios. Por outro lado, o<\/strong><strong> IBS ser\u00e1 de compet\u00eancia compartilhada entre Estados, Distrito Federal e Munic\u00edpios, por\u00e9m ser\u00e1 institu\u00eddo por meio de uma lei complementar nacional. <\/strong>O objetivo \u00e9 a simplifica\u00e7\u00e3o, saem dois tributos (ICMS e ISS), e entra apenas um (o IBS).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>J\u00e1 a CBS substituir\u00e1 as <\/strong><strong>contribui\u00e7\u00f5es ao PIS\/PASEP e COFINS, servindo para financiar a seguridade social. PIS\/PASEP e COFINS s\u00e3o tributos de compet\u00eancia da Uni\u00e3o, assim tamb\u00e9m como a CBS o ser\u00e1.<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>E o Imposto Seletivo possui finalidade extrafiscal, j\u00e1 que incidir\u00e1 sobre itens espec\u00edficos, aqueles prejudiciais \u00e0 sa\u00fade ou ao meio ambiente, nos termos do texto da reforma. Ser extrafiscal significa que possui um vi\u00e9s de causar um impacto em alguma atividade econ\u00f4mica espec\u00edfica (nesse caso encarecer e desincentivar atividades nocivas), e n\u00e3o apenas um vi\u00e9s de arrecada\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m disso, o Imposto Seletivo \u00e9 de compet\u00eancia apenas da Uni\u00e3o, ou seja, Estados e Munic\u00edpios n\u00e3o possuem qualquer compet\u00eancia sobre esse tributo.<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Dada essa pequena introdu\u00e7\u00e3o, a reforma aborda ainda alguns regimes espec\u00edficos para determinados mercados, como servi\u00e7os financeiros e bens im\u00f3veis, dentre outros. Isso ocorre por conta de particularidades que ocorrem em certos segmentos da economia.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>E \u00e9 especificamente sobre como a reforma tribut\u00e1ria caracteriza servi\u00e7os financeiros e bens im\u00f3veis para enquadramento em regime espec\u00edfico que iremos nos aprofundar um pouco mais a partir de agora.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-servicos-financeiros-e-bens-imoveis-na-reforma-tributaria\"><strong>Servi\u00e7os Financeiros e Bens Im\u00f3veis na Reforma Tribut\u00e1ria\u00a0<\/strong>\u00a0<\/h2>\n\n\n\n<p>Para entender de forma completa essa parte da reforma, \u00e9 preciso inicialmente observar o inciso II do par\u00e1grafo 6\u00ba do artigo 156-A da emenda. Vejamos:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><em>Art. 156-A \u00a7 6\u00ba Lei complementar dispor\u00e1 sobre regimes espec\u00edficos de tributa\u00e7\u00e3o para:&nbsp;<\/em>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><em>II &#8211; servi\u00e7os financeiros, opera\u00e7\u00f5es com bens im\u00f3veis, planos de assist\u00eancia \u00e0 sa\u00fade e concursos de progn\u00f3sticos&#8230;.<\/em>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ent\u00e3o a reforma tribut\u00e1ria prev\u00ea que servi\u00e7os financeiros e bens im\u00f3veis, entre outras atividades, ser\u00e3o tributados por meio de regimes espec\u00edficos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Seguindo, temos agora que analisar o artigo 10 da emenda, que define justamente aquelas opera\u00e7\u00f5es que se encaixam como servi\u00e7os financeiros assim como bens im\u00f3veis:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><em>Art. 10. Para fins do disposto no\u202finciso II do \u00a7 6\u00ba do art. 156-A da Constitui\u00e7\u00e3o Federal, consideram-se:&nbsp;<\/em>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><em>I &#8211; servi\u00e7os financeiros:&nbsp;<\/em>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><em>a) opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito, c\u00e2mbio, seguro, resseguro, cons\u00f3rcio, arrendamento mercantil, faturiza\u00e7\u00e3o, securitiza\u00e7\u00e3o, previd\u00eancia privada, capitaliza\u00e7\u00e3o, arranjos de pagamento, opera\u00e7\u00f5es com t\u00edtulos e valores mobili\u00e1rios, inclusive negocia\u00e7\u00e3o e corretagem, e outras que impliquem capta\u00e7\u00e3o, repasse, intermedia\u00e7\u00e3o, gest\u00e3o ou administra\u00e7\u00e3o de recursos;&nbsp;<\/em>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><em>b) outros servi\u00e7os prestados por entidades administradoras de mercados organizados, infraestruturas de mercado e deposit\u00e1rias centrais e por institui\u00e7\u00f5es autorizadas a funcionar pelo Banco Central do Brasil, na forma de lei complementar;&nbsp;<\/em>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><em>II &#8211; opera\u00e7\u00f5es com bens im\u00f3veis:&nbsp;<\/em>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><em>a) constru\u00e7\u00e3o e incorpora\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria;&nbsp;<\/em>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><em>b) parcelamento do solo e aliena\u00e7\u00e3o de bem im\u00f3vel;&nbsp;<\/em>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><em>c) loca\u00e7\u00e3o e arrendamento de bem im\u00f3vel;&nbsp;<\/em>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><em>d) administra\u00e7\u00e3o e intermedia\u00e7\u00e3o de bem im\u00f3vel.<\/em>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Sendo assim, estando classificado nessas hip\u00f3teses elencadas, poder\u00e1 enquadrar-se em regime espec\u00edfico de tributa\u00e7\u00e3o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Passamos, portanto, por uma no\u00e7\u00e3o geral das atividades que seriam classificadas como servi\u00e7os financeiros ou como bens im\u00f3veis de acordo com a Reforma Tribut\u00e1ria de 2023, aprovada por meio da emenda constitucional 132\/2023.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-consideracoes-finais-nbsp\"><strong>Considera\u00e7\u00f5es Finais<\/strong>&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Chegamos ao final do nosso breve artigo sobre servi\u00e7os financeiros e bens im\u00f3veis na Reforma Tribut\u00e1ria de 2023, e esperamos que seja muito \u00fatil para a sua prepara\u00e7\u00e3o e aprova\u00e7\u00e3o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Lembre-se que \u00e9 essencial a <a href=\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">leitura dos PDF\u2019s e a revis\u00e3o frequente dos conte\u00fados, para que assim os seus estudos fiquem cada vez mais avan\u00e7ados.<\/a>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Um grande abra\u00e7o e at\u00e9 mais!&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>Quer saber quais ser\u00e3o os pr\u00f3ximos concursos?<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>Confira nossos artigos!<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-background\" style=\"background-color:#fcfa00\"><a href=\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/concursos-abertos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Concursos abertos<\/a>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-background\" style=\"background-color:#fcfa00\"><a href=\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/concursos-2023\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Concursos 202<\/a><a href=\"https:\/\/www.estrategiaconcursos.com.br\/blog\/concursos-2024\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">4<\/a>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Servi\u00e7os Financeiros e Bens Im\u00f3veis na Reforma Tribut\u00e1ria<\/p>\n","protected":false},"author":2887,"featured_media":1410243,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"post_tipo":"article","footnotes":""},"categories":[1,1983,220182,220183],"tags":[],"tax_estado":[219964,219965,219966,219967,219968,219969,219963,219970,219971,219972,219973,219974,219975,219976,219977,219978,219979,219980,219981,219982,219983,219984,219985,219986,219987,219988,219989,219990],"class_list":["post-1410217","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cursos-e-concursos","category-fiscal-estadual","category-fiscal-federal","category-fiscal-municipal","tax_estado-ac","tax_estado-al","tax_estado-am","tax_estado-ap","tax_estado-ba","tax_estado-ce","tax_estado-concursos-federais","tax_estado-df","tax_estado-es","tax_estado-go","tax_estado-ma","tax_estado-mg","tax_estado-ms","tax_estado-mt","tax_estado-pa","tax_estado-pb","tax_estado-pe","tax_estado-pi","tax_estado-pr","tax_estado-rj","tax_estado-rn","tax_estado-ro","tax_estado-rr","tax_estado-rs","tax_estado-sc","tax_estado-se","tax_estado-sp","tax_estado-to"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.2 (Yoast SEO v27.2) - 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